코리아 철거연합 - 전문 철거
100% 투명한 견적. 최상급 철거 전문 엔지니어 실시간 매칭 시스템
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코리아 철거연합 및 상가·사무실 원상복구 전문 가이드
코리아 철거연합 현장 및 상가 임대차 계약 만료에 따른 원상복구 철거, 식당·카페·베이커리 주방 및 홀 인테리어 철거, 사무실·지식산업센터 스터드 가벽 해체와 노후 단독주택·건물 완파 멸실 공사까지 코리아 철거연합 전문팀 직영 전문 철거팀이 24시간 연중무휴 당일 현장으로 신속 출동합니다. 무자격 하도급 업체의 주먹구구식 공사로 인한 소음 민원, 스프링클러 배관 파손, 임대인 보증금 반환 거부 분쟁을 원천 차단하며, 최신 유압 크라샤 및 다이아몬드 코어 커팅 비파괴 공법을 적용하여 건물 기본 골조에 손상 없는 무결점 원상복구를 약속드립니다. 특히 폐업 및 이전을 앞두신 자영업자 대표님들의 철거비 부담을 덜어드리기 위해 중소벤처기업부 소상공인시장진흥공단 '희망리턴패키지 점포철거비 국비지원금(평당 20만원, 최대 250만~600만원)' 신청 서류를 100% 무료로 일괄 대행해 드립니다.
1. 중소벤처기업부 소상공인 희망리턴패키지 점포철거비 지원금 (최대 250만~600만원) 무료 서류 대행
폐업 또는 사업장 이전으로 상가 점포를 철거해야 하는 소상공인 대표님을 위해 정부 국비 지원 사업인 '희망리턴패키지 원스톱 폐업지원 점포철거비' 신청을 100% 무상으로 지원합니다. 철거 완료 후 복잡한 증빙 서류 미비로 지원금을 수령하지 못하는 안타까운 상황이 발생하지 않도록 전담 행정 지원팀이 모든 서류 작업을 완벽하게 대행합니다.
- 지원 금액 및 산정 기준: 사업장 전용면적(3.3㎡당 20만원 지원, 부가세 제외) 기준으로 최대 250만원(일반 점포)에서 특화 재기 상권 및 특별재난지역 대상 최대 600만원까지 국비 무상 보조금이 현금으로 지급됩니다.
- 지원 대상 요건: 사업자등록증상 폐업 상태이거나 폐업 예정인 소상공인으로서, 임대차계약서상 임차 사업장이어야 합니다 (자가 소유 건물 제외). 기존 지원금을 수령한 적이 없는 폐업 사업자라면 누구나 신청 가능합니다.
- 5대 필수 증빙 서류 100% 무료 완비: ① 철거 전·공사 진행 중·철거 완료 후 동일 각도 현장 사진 대장, ② 공사 계약서 및 세부 공종별 견적서/내역서, ③ 국세청 정식 전자세금계산서, ④ 은행 계좌이체확인증 및 무통장 입금표, ⑤ 사업자등록증명원 및 폐업사실증명원까지 공단 승인 기준에 맞춰 한 치의 오차 없이 준비해 드립니다.
- 전문 행정팀 무료 전산 접수: 소상공인마당(SBIZ) 온라인 포털 사이트에 현장 사진 및 정산 증빙 서류를 당사 전담팀이 직접 등록하여 보정 요청이나 서류 반려 없는 원패스 100% 지원금 수령을 책임집니다.
2. 시설 용도별 및 5대 핵심 철거 공종별 전문 장비 & 비파괴 공법 정밀 매칭표
시공 현장의 건축물 구조와 관리사무소 규정에 맞추어 진동과 소음을 최소화하는 전문 해체 장비와 비파괴 공법을 엄격히 매칭하여 안전 시공을 보장합니다.
| 시설 용도 및 대상 | 주요 철거 공종 및 자재 | 투입 전문 장비 및 도구 | 비파괴 기밀 복원 및 임대인 검수 기준 |
|---|---|---|---|
| 식당 / 카페 / 베이커리 | 주방 바닥 타일 파쇄, 트렌치 배수구 철거, 후드 닥트 입상관 철거, 조리대/냉장고 반출 | 습식 다이아몬드 코어 컷터, 008 미니 굴착기, 집진 브레이커 | 하부층 방수층 무손상 파쇄, 급수·배수관 황동 메꾸라 기밀 마감, 닥트 입상관 원형 복구 |
| 사무실 / 지식산업센터 | 경량철골 스터드 석고 가벽, 텍스 천장 해체, 강화유리 도어 파티션, 바닥 디럭스타일 철거 | 레이저 레벨기, 전동 컷소, 텍스 분해 임팩 드라이버, 디스크 샌더 | 스프링클러 상하향 헤드 간격 2.3m 유지, 전기 분전반 배선 절연 캡핑, 천장 엠바 수평 복원 |
| 상가 매장 / 의류·판매점 | 바닥 데코타일/에폭시 라이닝 박리, 전면 갈바 프레임 및 통유리 철거, 조명 레일 철거 | 3상 쌍두 다이아몬드 연삭기, 유압식 승용 바닥 스크래퍼, 헤파 집진기 | 콘크리트 바닥 레이턴스 완벽 연마(평탄도 2mm 이내), 앙카 볼트 절단 후 무수축 몰탈 마감 |
| 학원 / 독서실 / 병원 | 다중 룸 방음벽 차음재 철거, 바닥 온돌 판넬 해체, 시스템 에어컨 디퓨저 원위치 이설 | 초저소음 핸드 유압 크라샤, 무진동 컷터, 음압 이동식 집진기 | 인접 점포 영업 방해 없는 야간 무소음 철거, 소방 화재 감지기 및 비상 유도등 100% 연동 복구 |
| 노후 주택 / 단독 건물 완파 | 슬라브 콘크리트 보 해체, 조적벽 파쇄, 석면 텍스 합법 사전 해체 후 멸실 공사 | 02/06W 휠 포크레인, 대형 유압 압쇄기(크라샤), 대형 살수차 | 비산먼지 방진벽 6m 이상 설치, 지중 매설 수도·오수관 안전 차단, 지자체 건축물 멸실 신고 필증 수령 |
3. 2026년 시설 규모 및 공종별 표준 평당 정찰제 철거 요금표 & 추가금 0원 확약제
공사 착공 전 현장 정밀 실측을 통해 명확한 확정 견적서를 발행하며, 공사 도중 현장 식대나 불합리한 추가 공사비를 절대 요구하지 않습니다.
| 원상복구 및 철거 공종 구분 | 시공 범위 및 포함 내역 | 2026 표준 평당 정찰 단가 | 사후 보증 및 포함 서비스 |
|---|---|---|---|
| 사무실 / 연구실 원상복구 | 석고 칸막이 가벽 해체, 천장 텍스 마감 복구, 바닥 디럭스타일 본드 제거 | 3.3㎡ (평당) 150,000 ~ 220,000원 | 스프링클러 복구, 전기 분전반 정리, 관리소 검수 100% 보증 |
| 일반 상가 매장 / 카페 철거 | 내부 인테리어 집기 철거, 조명 레일 및 배선 정리, 바닥 타일/에폭시 샌딩 | 3.3㎡ (평당) 180,000 ~ 280,000원 | 전면 갈바/간판 철거, 입구 유리 샷시 원상복구, 임대인 검수 보증 |
| 일반 식당 / 주점 / 베이커리 | 홀 인테리어 파쇄, 주방 닥트 후드 철거, 트렌치 그리스 트랩 배관 철거, 방수 바닥 파쇄 | 3.3㎡ (평당) 250,000 ~ 420,000원 | 수도 급수관 메꾸라, 가스 메인 차단 확인, 희망리턴패키지 무료 대행 |
| 고기집 / 대형 뷔페 중철거 | 천장 하향식 닥트 배관, 숯불 화로 테이블 배관, 바닥 몰탈 단높임 완파 | 3.3㎡ (평당) 350,000 ~ 550,000원 | 미니 포크레인 008 투입, 대형 암롤 트럭 직영 배차, 폐콘크리트 올바로 등록 |
| 바닥 단독 샌딩 / 에폭시 면갈이 | 기존 에폭시 라이닝, 우레탄, 데코타일 본드 다이아몬드 날 정밀 연삭 연마 | 3.3㎡ (평당) 35,000 ~ 65,000원 | 집진기 장착으로 분진 제로 시공, 콘크리트 신축 수평도 100% 복원 |
| 석고보드 / 가벽 단독 철거 | 경량철골 스터드 2P 석고보드 가벽 해체, 유리 파티션 분해, 폐자재 반출 | m² (헤베당) 20,000 ~ 35,000원 | 천장 및 바닥 본드 자국 제거, 천장 텍스 마감재 무료 보수 |
| 건설폐기물 수집·운반 정찰제 | 혼합 건설폐기물, 폐목재, 폐콘크리트, 폐합성수지 분리 상차 및 처리장 운반 | 1톤 45만~65만 / 2.5톤 90만~130만원 | 정식 수집운반 허가 차량, 올바로 시스템 전산 등록 및 계량증명서 즉시 발급 |
※ 현장 엘리베이터 유무, 사다리차 진입 여부, 야간 할증 작업 조건에 따라 상세 견적이 일부 조정될 수 있으며, 계약서 명시 금액 외 추가 비용은 일체 발생하지 않습니다.
4. 분쟁과 소음 민원 없는 완벽한 원상복구를 위한 5단계 무소음·비파괴 정밀 철거 프로세스
코리아 철거연합 전문팀은 철거 시작부터 임대인 최종 검수 합격까지 5단계 표준 시공 매뉴얼을 철저히 준수하여 소음 민원과 건축물 파손 사고를 완벽히 예방합니다.
- 1단계: 현장 정밀 실측 및 건축 도면/매설 배관 비파괴 탐색
전문 철거 엔지니어가 현장을 직접 방문하여 실측을 진행하고, 건물 관리사무소에서 건축 도면(소방·전기·설비 배관도)을 확보하여 벽체 및 바닥 속에 묻힌 메인 배관 위치를 비파괴 탐지기로 사전 특정합니다. - 2단계: 엘리베이터 및 공용 복도 고내구성 플라베니아 이중 보양 & 관리소 공사 신고
입주민 및 타 점포의 이동에 불편이 없도록 승강기 내부 및 공용 복도 바닥에 3mm 고강도 플라베니아와 보양 테이프로 이중 보양을 완벽히 시공하며, 관리사무소 공사 허가 및 소음 안내문을 사전 게시합니다. - 3단계: 전기 메인 분전반 안전 차단 및 급수·가스 배관 기밀 캡핑(메꾸라)
본격 해체 전 화재 및 감전 위험을 예방하기 위해 메인 누전차단기를 내리고 비상 임시 전력만을 가설하며, 주방 및 화장실 급수관은 황동 나사 플러그(메꾸라)로 완벽히 기밀 마감한 후 수압 누수 시험을 통과시킵니다. - 4단계: 저소음·무진동 유압 크라샤 및 초미세먼지 집진기 동원 분해 철거
소음이 극심한 대형 뿌레카 대신 유압 크라샤 압쇄 공법과 다이아몬드 휠 컷터를 사용하여 슬라브 균열 없이 정밀 분해합니다. 헤파필터가 장착된 고출력 공업용 집진기를 상시 가동하여 분진 누출을 95% 이상 억제합니다. - 5단계: 바닥 고압 분진 청소, 올바로 건설폐기물 성상별 분리 반출 & 임대인 합동 검수
철거 잔재물을 성상별(폐콘크리트, 폐목재, 폐합성수지, 고철)로 엄격히 분리하여 허가 차량에 상차 반출한 후, 바닥을 말끔히 청소하고 임대인 및 관리소장과의 합동 검수를 진행하여 100% 합격 판정을 받아냅니다.
5. 임대인 및 건물 관리사무소 원상복구 검수 기준 100% 통과 보증 (보증금 전액 반환 방어)
상가 퇴거 시 임대인이 사소한 트집을 잡아 수천만 원에 달하는 임대 보증금 반환을 지연시키거나 공사비를 삭감하려는 분쟁이 빈번합니다. 코리아 철거연합 전문팀은 상업용 부동산 표준 원상복구 규격을 100% 충족하여 단 한 번의 검수로 보증금을 전액 수령하실 수 있도록 책임 시공합니다.
- 소방 시설 법적 기준 원상 복구: 가벽 철거 후 노출된 소방 화재 감지기 회로를 재결선하고, 스프링클러 헤드의 상하향 살수 반경(2.3m 이내) 및 살수 장애 요소를 소방법에 적합하게 완벽 원위치 복원합니다.
- 전기 분전반 및 배선 안전 절연 마감: 무단 철거로 전선이 노출되는 사고를 원천 차단하며, 천장 레이스웨이 정리와 분전반 회로별 네임태그 부착, 절연 저항 계측(0.2MΩ 이상)을 완료하여 소방 전기 안전 필증을 확보합니다.
- 상하수도 배관 기밀 누수 시험(Water Leakage Test): 주방 바닥 굴착 배관을 절단하고 동/황동 정품 캡으로 메꾸라 시공 후 0.5MPa 이상 수압 테스트를 진행하여 하부층 누수 위험을 영구 차단합니다.
- 벽면 앙카 볼트 제거 및 콘크리트 면고르기(퍼티/몰탈): 벽면에 박힌 앙카 볼트를 산소 절단 후 그라인딩하여 매끈하게 연마하고, 깨진 콘크리트 홈은 무수축 몰탈과 핸디코트 퍼티로 원형 수준 평탄 마감합니다.
6. 환경부 올바로(Allbaro) 시스템 건설폐기물 수집운반 정식 허가 & 합법 처리 증명
건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률 제21조에 의거하여 정식 수집·운반업 허가(허가 제2019-호)를 보유한 직영 화물차량만을 현장에 투입합니다. 무허가 용달 화물차의 불법 야산 투기나 무단 매립으로 인해 배출자(고객님)에게 최고 1,000만원 이하의 과태료나 형사 처벌이 부과되는 위험을 법적으로 100% 원천 차단합니다.
- 환경부 올바로(Allbaro) 전산 실시간 인계 등록: 폐기물 상차 즉시 올바로 시스템에 폐기물 종류, 성상, 배출량, 운반자, 최종 처리장을 실시간 등록하여 법적 투명성을 보증합니다.
- 공인 계량증명서 및 폐기물 수탁확인서 즉시 발급: 시공 완료 즉시 수도권매립지 및 공인 처리장에서 발행된 공식 계량증명서를 고객님께 메일과 카카오톡으로 발송해 드립니다.
- 친환경 자원 분리 선별 재활용: 해체된 고철, 비철금속, 전선 등은 재활용 자원으로 선별 처리하여 고객님의 폐기물 처리 실비를 20~30% 절감해 드립니다.
7. 실제 고객 상가·식당·사무실 철거 및 원상복구 시공 후기
⭐ "식당 폐업 원상복구 & 희망리턴패키지 250만원 전액 수령했습니다" (인천 부평구 요식업 대표 박OO 고객님)
"경기가 어려워 4년 동안 운영하던 식당을 폐업하게 되었는데, 주방 타일 파쇄와 대형 닥트 철거 견적이 타사에서 800만원이 넘어 눈앞이 캄캄했습니다. 코리아 철거연합 전문팀에 상담했더니 정찰제 단가표에 맞춰 합리적인 견적을 주셨을 뿐만 아니라, 소상공인 희망리턴패키지 지원금 신청 서류를 사진 대장부터 세금계산서까지 완벽히 대행해 주셔서 250만원을 통장에 전액 환급받았습니다. 덕분에 큰 빚 없이 마무리할 수 있었습니다."
⭐ "70평 사무실 가벽 철거, 까다로운 지식산업센터 관리소 검수 당일 통과!" (수원 영통구 IT기업 총무팀 김OO 팀장님)
"지식산업센터는 소방 스프링클러나 텍스 천장 마감 검수가 워낙 까다로워서 하청 업체를 썼다가 보증금을 떼이는 경우가 많다고 들었습니다. 코리아 철거연합 전문팀은 주말 이틀 동안 야간 무소음 장비로 70평 가벽을 완벽히 철거하고 텍스와 전기 분전반까지 관리 규정 그대로 복구해 주셨습니다. 월요일 아침 관리소장님이 현장 점검하시더니 '이렇게 완벽하게 해놓고 간 업체는 처음'이라며 당일 오후 보증금 5,000만원을 100% 전액 반환받았습니다."
⭐ "바닥 에폭시 완벽 샌딩 & 민원 한 건 없는 클린 야간 철거" (대구 중구 대형 카페 대표 정OO 고객님)
"상가 2층에 위치한 대형 카페라 주간에는 1층 옷가게와 3층 병원의 소음 분진 민원 때문에 공사가 불가능한 상황이었습니다. 코리아 철거연합 전문팀은 3상 쌍두 다이아몬드 연삭기와 헤파 집진기를 장착해 야간 시간대에 소음과 먼지 없이 바닥 에폭시를 신축 콘크리트 수준으로 갈아내 주셨습니다. 약속된 공기를 단 1시간도 어기지 않고 다음 날 아침 깨끗하게 비워주셔서 정말 감동받았습니다."
8. 코리아 철거연합 전문팀 철거 전문 엔지니어링 5대 고객 안심 보증제
- 1. 100% 임대 보증금 전액 반환 보증: 공사 완료 후 임대인이나 건물 관리사무소의 원상복구 검수에서 미비점이 지적될 경우, 24시간 이내 즉각 무상 재시공을 이행하여 고객님의 임대 보증금을 안전하게 지켜드립니다.
- 2. 중소벤처기업부 희망리턴패키지 국비지원금 서류 100% 무료 대행: 최대 250만~600만원의 점포철거비 지원금을 고객님이 확실히 수령하실 수 있도록 사진 대장 및 정산 서류 일체를 전액 무료로 대행합니다.
- 3. 공사 도중 부당한 추가금 요구 0원 확약제: 현장 실측을 통해 사전 체결된 계약서 금액 그대로 시공되며, 공사 착수 후 현장 수고비, 식대, 추가 폐기물비 등 부당한 웃돈을 절대 요구하지 않습니다.
- 4. 환경부 올바로(Allbaro) 시스템 정식 계량증명서 및 합법 처리 보증: 허가받은 직영 화물차량으로 반출하여 환경부 전산망에 등록하며, 공인 계량증명서를 고객님께 즉시 제출하여 불법 투기 우려를 원천 차단합니다.
- 5. 최대 5억원 현대해상 영업배상책임보험 가입: 만에 하나 철거 작업 도중 발생할 수 있는 건물 배관 파손, 누수, 대물 파손 사고에 철저히 대비하여 최대 5억 원 한도의 책임 배상보험을 가입 유지하고 있습니다.
전라/제주
코리아 철거연합 자주 묻는 질문 (FAQ)
왜 마이홈플래너 철거 센터을(를) 선택해야 할까요?
완벽 복구 보장제도
철거 및 원상복구 후 문제가 발생하더라도 안심하세요. 철저한 사후 관리를 보장해 드립니다.
투명한 정찰제 견적
현장 상황에 맞는 정확한 진단을 통해 불필요한 과잉 청구 없이 거품 없는 투명한 견적만을 제시합니다.
24시간 긴급 방문
고객님의 긴급한 상황을 신속하게 해결하기 위해 전국 지점망에서 가장 가까운 베테랑 반장님이 30분 내 방문합니다.
진행 절차 안내
상담 접수
지역과 필요한 서비스를 선택 후 간단하게 접수합니다.
전문가 매칭
요청하신 지역에서 가장 우수한 파트너를 실시간으로 연결합니다.
방문 견적
전문 반장님이 신속히 현장을 방문하여 상태를 점검하고 견적을 안내합니다.
철거 및 폐기
완벽하고 깔끔하게 철거 및 폐기물 처리를 완료하며, 최종 점검을 진행합니다.
